中國時報【張立勳台北報導】

社會住宅包租代管政策上路1年多,北市議員許家蓓指出,市府委託的租屋業者竟拖欠房東租金,至少11位房東受害,最多欠3個月,去年就積欠房租卻遲至今年才開罰,她痛批市府態度消極,成效不好又被業者扯後腿,憂心問題層出不窮,恐影響房東加入意願。北市都發局長黃景茂對此回應,已停止該業者媒合新案。

市府消極 沒房東敢加入

柯市府5萬戶公宅政策跳票,市長柯文哲聲稱要讓空屋進入租屋市場,推動包租代管目前僅媒合900多件,許家蓓調閱資料發現,不管房東或房客都很多抱怨,政策上路1年多有125件申訴案,15件業者延遲交租,影響市民對包租代管觀感。

許家蓓質疑,去年2月有業者拖欠租金,結果今年1月市府才要罰錢,根本無法嚇阻欠款,甚至拖了快3個月,這樣還有房東敢加入嗎?

她說,欠款業者最後被罰55萬,至少11位房東受害,這還只是投訴案,恐怕有更多人受害,要求市府2周內清查。

許家蓓抨擊,都發局態度消極讓民眾不信任,包租代管成效不好又被業者扯後腿,市府有預算可代墊房客3個月租金,但針對業者付不出房租卻沒配套,她要求編列緊急預備金或規範業者設立租金專戶。

投機轉租 領補助賺差額

此外,許家蓓還發現,有民眾轉租包租代管案件,不僅任何人都能承租,價格還高於1.8萬元租金上限,等於左手領政府補助,右手轉租賺差額,拿社宅當起三房東。

對此,黃景茂說明,已停止積欠租金業者媒合新案,並要求提出改善做法,至於轉租情況會加強稽查。

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