[新頭殼newtalk] 台灣經濟研究院今(25)日指出,9月份六都建物買賣移轉件數增長幅度有限,反映年底適逢九合一選舉,也因買賣雙方對價格搓合時間拉長,使得購屋腳步趨緩;購屋供給端不斷放大、未來利率面臨變動的風險、金管會持續關注不動產放款情況,以及買賣雙方對於價格認知的差距有所擴大,未來半年不動產業景氣保守看待。

台經院指出,今年前三季出口金額較2017年同期增加8.07%,創歷年同期新高;前三季進口金額較2017年同期增加11.90%

台經院說明,物價方面受823南部水災遞延效果影響,蔬菜價格年增率明顯上揚,加上去年雞蛋受農藥污染導致基期偏低,且雞蛋供應量受天災影響而減產,導致9月蛋價大漲,帶動食物價格年增率從上月0.75%上揚至2.46%。內需消費方面,由於中秋節和開學季,拉抬無店面零售業、食品、飲料及菸草零售業業績買氣。總計20181-9月零售業營業額較2017年同期增加3.88%;餐飲業增加4.95%,零售業與餐飲業今年累計營業額分別創下近4年、7年以來的最大增幅。

營造業方面,9月景氣表現小幅上揚走勢,主要是由於年度公建預算達成率與房屋開工率皆持續拉高;未來半年營造業景氣則以持平看法居多,由於前瞻基礎建設計畫的先期規劃作業大多數已完成,雖尚有少數建設項目因用地取得困難與地方政府重新提案等因素影響而未能即刻落實,所幸已有列管追蹤該進度,故對於整體公建投資動能不至於造成太大的影響。

 

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