(中央社記者邱柏勝台北25日電)央行公布3月房貸餘額新台幣66997億元,月增221億元,年增4.71%;建築貸款餘額17335億元,年增4.48%。房貸與建築貸款年增率穩定成長,央行解讀,房市軟著陸趨勢不變。

3月房貸餘額新台幣66997億元,再創歷史新高;房貸餘額年增4.71%,較前月的4.66%略增。央行主管解釋,3月房貸餘額較2月成長221億元,主要是2月適逢農曆春節,工作天數較少,新承做房貸案件也隨之減少,屬基期因素。但若扣除2月農曆春節因素,房貸餘額自去年11月起每月增幅約2300億元,凸顯房市的剛性需求買盤穩定,「軟著陸」趨勢未變。

至於代表房市上游的建築貸款,3月餘額17335億元,月增66億元,年增率4.48%,較上月的4.55%減少,但差距不大。央行主管表示,3月建商推案量較2月增加,且有「讓利」促銷,提振房市買氣,也是房市交投趨於穩定的因素之一。

此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,3月底貸款餘額為6408億元,月增13億元;占全體房貸餘額比重為9.56%,顯見房市剛性需求仍在,自住客、首購族為撐盤力量。(編輯:鄭雪文)1070425

 

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