經濟日報記者游智文即時報導

不動產仲介公會全聯會今天表示,政府不打房後,市場信心已回,建議政府推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,加碼三高一低,讓年輕人脫離窮忙族困境。

全聯會表示,根據行政院主計總處發布2016年家庭收支調查報告,現今社會上有約10.5%家戶無自有住宅,已較201511.5%減少,可見在不動產不景氣的同時,剛性需求的自住者投入購買自有住宅,連帶使得無自有住宅的家戶比例大幅下降。

如果政策可以幫助更多無自用住宅家戶早日「成家」,一來可活絡自住市場,使房市回歸平穩,二來可消化市場上空餘屋,避免高空屋率的資產閒置浪費,三來讓年輕人將租金轉為累積財富,脫離「窮忙族」困境。

全聯會建議政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達九成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金,活絡房市增添內需景氣動能。

 

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