工商時報【朱漢崙台北報導】

房市回春,土銀今年的房貸業務成長量將創近6年來新高。根據土銀估計,今年全年的房貸淨增量將達500億元,成長幅度將超過6%,可說是近六年來最大的增幅,由於土銀房貸市佔率為國銀之冠,上述房貸業務的成長量,對於整體房市具有高度指標意義,顯示房市的確已開始回春。

土銀董事長凌忠嫄表示,房屋移轉棟數去年為25萬棟,今年底可望破30萬棟,此外,全國的土建融業務量較去年同期成長16%,這些均為房市已從谷底反轉的契機。

截至8月底止,土銀累計房貸餘額已增加300億元,目前房貸餘額已有8,000億元,預估今年底前,在「分戶貸款」加持下,餘額還將淨增加200億元,若以土銀每月的房貸還款約100億元來看,等於今年第4季將再增500億元新房貸業務量。

土銀710日實施房貸所得門檻鬆綁等新措施,對於近三個月來房貸業務量明顯發揮助揚效果,尤以台中、高雄兩地的成長情況最明顯,房貸合計789 等三個月共增加近150億元,這種增幅等於每月都有超過200億元的新案量進來,近三個月約已增加600億元新房貸業務承作量。

 

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